Maison 8 pièces à vendre - 250 m² - Cers

Réf. 3055e33f45073fd1 du 31/01/2020

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385.000 €

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Villa 250 m2 plain-pied + 120 m2 de surfaces annexes sur 900 m2 de terrain avec Piscine, local technique et Pool house.

REZ DE CHAUSSEE :
- Entrée/dégagements 12,7 m2
- Cuisine ouverte 13,8 m2 sur très grande pièce de vie
- Salon/Séjour/Salle à manger 89,6 m2, avec cheminée centrale double foyer.
- Chambre 1 : 15,5 m2 + 6,8 m2 mezzanine
- Chambre 2 : 15,3 m2 + 6,8 m2 mezzanine
- Chambre 3 : 10,7 m2
- Chambre 4 : 11,0 m2
- Chambre 5 : 11,7 m2
- Salle de jeux (ou chambre 6) : 22,7 m2
- Bureau 7,6 m2
- Dressing/Buanderie : 8,6 m2
- 1 Salle de Bain : 8,9 m2
- 1 Salle de Douche + WC : 6,3 m2
- 2 autres WC : 1,5 m2 + 1,3 m2

REZ DE JARDIN :
+ Grand Garage env. 96 m2 avec 2 volets roulants électriques, pouvant être aménagé partiellement ou totalement.
Idéal atelier, bureau, profession libérale, habitation, appartements, etc. (avec possibilité de parking clientèle sur la parcelle).
- Enorme potentiel avec nombreuses possibilités d’aménagements.

EXTERIEUR :
- Piscine 6 x 4 m
- Pool House : 17,5 m2
- Local technique : 6,5 m2
- Aucun vis à vis

+++ Villa peu énergivore grâce à ses menuiseries doubles vitrages (récentes) et son isolation. Seulement 156 KWh/m2, soit un budget chauffage d’environ 1122 € par an.

SITUATION :
Proximité de Béziers, Villeneuve les Béziers, Portiragnes, Sérignan, Sauvian, Vias, Valras plage …
- 6 kms Autoroute A9 et A75
- 6 kms Aéroport Béziers/Cap d’Agde
- 7 kms Béziers Gare
- 8 kms Mer / Plages
- Ecoles, Supermarché, Pharmacie, Médecin, etc. à proximité.

Tél : 07.83.42.83.69
Si répondeur, n'hésitez pas à me laisser un message afin que je vous rappelle.

PS. Remise en vente, avec baisse de prix à 385.000 EUR, suite à refus de prêt des acquéreurs précédents.

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Informations détaillées sur la vente

  • 34420 Cers, Languedoc-Roussillon, France
  • Surface habitable : 250 m²
  • Nb pièces : 8
  • Nb chambres : 6
  • Etat : Bon état
  • Localisation : Centre-ville
  • Terrain : 900 m²
  • DPE : 156kWh /m².an
  • GES : 5kg/m².an
  • Prix de vente : 385.000 €

Cers

2.240 habitants

Code postal : 34420

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Montpellier : 57 km

Béziers : 6 km

Narbonne : 28 km

Sète : 32 km

Frontignan : 40 km

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> Par téléphone :     MARCHI - 0783428369

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : - de 500 mètres
  • Café / Bar : - de 500 mètres
  • Restaurant : - de 500 mètres
  • Coiffeur : - de 500 mètres
  • Supérette : - de 500 mètres
  • Supermarché : Entre 0,5 et 1 km
Services
  • Cinéma : Entre 2 et 5 km
  • Bibliothèque : Entre 0,5 et 1 km
  • Piscine : - de 200 mètres
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : Entre 0,5 et 1 km
  • Ecole primaire : Entre 0,5 et 1 km
  • Collège : Entre 5 et 10 km
  • Lycée : Entre 5 et 10 km
  • Crèche / garderie : Entre 0,5 et 1 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 156 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 5 kg(eq.CO2)/m².an