Maison 8 pièces à vendre - 258 m² - Saint-Martin-de-Londres

Réf. 26659c1171ca633b du 02/01/2018

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570.000 €

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Magnifique villa située à St Martin de Londres dans le sud de la France (en périphérie de Montpellier- 20mn).

Vue imprenable sur le Pic St Loup (altitude : 658m) et l'Hortus

Très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées à galandage doublées d'un puits de lumière central.
Construite avec des matériaux de qualité.

4 belles chambres dont une suite parentale avec SdB + dressing
Une cuisine américaine, salle-à-manger (77m²), salon (38m²), WC, buanderie, entrepôt.
Climatisation réversible hiver/été, poêle Gaudin, aspiration centralisée

Un double garage haut de plafond avec grande ouverture.

1 appartement indépendant avec 2 chambres + SdB/WC, aspiration centralisée

1 piscine en dur au sel chauffée et pool house adjacent.

Le centre du village est à 5 mn à pied et arrêt de bus à proximité.

St Martin de Londres est une commune située au nord de Montpellier, au pied des Cévennes et à proximité du Pic Saint-Loup et de la montagne de l'Hortus. Dotée de 3000 habitants, elle a conservé une bonne partie de ses remparts du XIVe siècle et, pour partie, l'ancien enclos seigneurial du XIIe siècle, le vieux fort, dont il subsiste une porte.

L'église romane, classée monument historique, est, à l'origine, construite d'après un plan centré surmonté d'une coupole. À l'extérieur, sur sa toiture de lauzes, un lanternon est édifié qui abrite une petite cloche. Un autre clocher à une baie est ajouté au XVIIIe siècle, dont la cloche réalisée par le maître fondeur montpelliérain Jean Poutingon est également classée monument historique.

La tour de l'Horloge : vestige de l'enceinte médiévale, est surmontée d'une tourelle conique postérieure sur laquelle fut installé un petit campanile comportant une cloche.

C'est dans le centre historique du village, au pied de la Tour de l'Horloge, que se déroule tous les dimanches matins le marché de Saint-Martin de Londres. Ce marché traditionnel, qui peut accueillir jusqu'à 70 exposants, propose, en plus des produits de commerce courant, de nombreux produits gastronomiques, locaux et régionaux ainsi que de l'artisanat d'art. Un lieu de convivialité et d'échanges humains apprécié des saint-martinois comme des touristes.

A proximité, le ravin des Arcs est un étroit canyon aux parois hautes de 150 à 200 mètres au paysage de garrigues et de chênes-verts. Il doit son nom à la présence de plusieurs arches naturelles

Informations détaillées sur la vente

  • 34380 Saint-Martin-de-Londres, Languedoc-Roussillon, France
  • Surface habitable : 258 m²
  • Nb pièces : 8
  • Nb chambres : 6
  • Etat : Impeccable
  • Localisation : Centre-ville
  • Terrain : 1.046 m²
  • DPE : 147kWh /m².an
  • GES : 7kg/m².an
  • Prix de vente : 570.000 €

Saint-Martin-de-Londres

2.240 habitants

Code postal : 34380

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Montpellier : 23 km

Nîmes : 50 km

Sète : 42 km

Alès : 48 km

Lunel : 34 km

Contacter le propriétaire particulier

> Par téléphone :    SYLVIE SIMAO - 0660143082

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : - de 500 mètres
  • Café / Bar : - de 500 mètres
  • Restaurant : - de 500 mètres
  • Coiffeur : - de 500 mètres
  • Supérette : - de 500 mètres
  • Supermarché : Entre 2 et 5 km
Services
  • Cinéma : Entre 2 et 5 km
  • Bibliothèque : - de 500 mètres
  • Piscine : - de 200 mètres
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : Entre 0,5 et 1 km
  • Ecole primaire : Entre 0,5 et 1 km
  • Collège : Entre 2 et 5 km
  • Lycée : Entre 2 et 5 km
  • Crèche / garderie : - de 200 mètres

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 147 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 7 kg(eq.CO2)/m².an