Chalet 4 pièces 49m² dans Parc Naturel des Landes

Pavillon 4 pièces à vendre - 49 m² - Labouheyre

Dans Parc Résidentiel et Loisirs (Piscine couverte & SPA/jacuzzi – terrain de pétanque – Aire Multi-jeux). Lac de Peyre à 100m accessible directement à pied depuis le parc. Baignade surveillée durant l'été. Plage aménagée avec terrain de volley, équipements sportifs pour parcours de santé.

Chalet en pleine propriété de juillet 2022, vendu entièrement meublé sur un terrain de 332m². Garantie décennale toujours en cours. Pas de vis-à-vis, face à l'étang qui jouxte le lac de Peyre.
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée. 3 chambres avec placards : une parentale (lit 160*200), les deux autres avec lits séparés (90*200) dont une avec lits superposés. Une salle d'eau, un WC indépendant et un cagibi complètent le tout. Table repas extensible (jusqu'à 6 personnes). Belle terrasse semi-couverte de 25m² avec éclairage, avec salon de jardin (table 180*90 + 6 chaises), 2 chaises longues et un lit de jardin.
Emplacement parking pour deux véhicules sur le côté du chalet + parking supplémentaire du PRL situé à l'entrée de celui-ci.

A 5min de la gare, de l'autoroute, 25min des plages, 1h de Bordeaux et de Bayonne.
Possibilité d'y vivre à l'année, ou de mettre le chalet en location courte ou longue durée.
Possibilité d'acquisition avec le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) => remboursement de la TVA sur le prix d'achat.

Vente pour cause départ à l’étranger.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr