Maison ancienne 7 pièces à vendre - 250 m² - Mondion

Environnement calme pour cette ferme de 1850 ouverte sur un terrain arboré de 1650 m², à Mondion 86230 proche de Châtellerault.

La maison principale comprend en RDC :
- entrée avec cuisine et salle à manger avec insert, couloir, WC.
- Salon spacieux, salle de bain, buanderie, emplacement chaudière
- Accès à la grange attenante

Le 1er étage se compose de 4 chambres où la charpente est apparente,
dont une avec une mezzanine et une autre avec balcon donnant sur l’intérieur de la grange attenante
- salle de bain et WC indépendant.

Diagnostic de performance énergétique disponible sur demande.
Cadastre sur demande.

Tout-à-l’égoût ok
Chaudière à granulés bois à chargement automatique avec silos à granulés 4,5 tonnes sur l'ensemble des radiateurs de la maison
+ radiateurs électriques dans les chambres
Electricité et plomberie refaites à neuf dans tous les bâtiments (chaque dépendance possède son tableau électrique indépendant)
Fenêtres double-vitrages sur l’ensemble de la maison
Réseau internet déployé sur toute la propriété en câble RJ45 (pouvant accueillir des bornes WIFI)

+ Une grange (isolation faite et électricité) avec grenier en mezzanine
+ Un garage
+ Un dépendance avec deux fours à pain et salle de jeu/musique
+ Une dépendance aménagée en bureau
+ Un appentis pour pour le matériel (vélos, tondeuse, motos)
+ Un appentis pour le bois

- Tonnelle bois et poteaux de hamac
- Terrain entièrement clôturé avec de nombreux arbres d’agrément et fruitiers
- Jardin potager / Serre
- Poulailler
- Toilettes sèches
- Parking 4 véhicules

Bois et chemins de randonnée proches
Ramassage scolaire par bus
3 km du bourg de Leigné sur Usseau (bar, tabac, dépôt de pain, école)
4 km du bourg de Vellèches (boulangerie, boucher, école)
8 km de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (Santé, Collège et toutes commodités)
A 15 mn de Châtellerault et de l'autoroute A10
30 mn du Futuroscope
50 mn de Poitiers
55 mn de Tours

Etiquettes Energie et Climat

Déperdition énergétique : 230 kwh/m².an

Emission de gaz à effet de serre : 5 kg(eq.CO2)/m².an