Studio 31 m2, Coin nuit fermé, Garage - Marina Baie des Anges

Appartement 1 pièce à vendre - 31 m² - Villeneuve-Loubet

Marina Baie des Anges – Résidence Le Ducal
Studio avec Coin nuit fermé – 31,15 m2 (Loi Carrez) – 32,36 m2 (Total)
3ème étage – Magnifique Vue Port et Mer – Exposition Sud, très lumineux
- Sas d’entrée avec double porte
- Coin cuisine avec Lave-vaisselle, micro-onde et four
- Séjour donnant sur Terrasse Sud
- Coin nuit fermé avec placard
- Salle de bain avec WC et lave-linge
Studio vendu meublé, à rafraîchir
Une cave complète ce bien (5.65 m2), Sèche pour du stockage et accessible pour ranger des vélos
Possibilité de Garage individuel en supplément 50 K€ (16.23 m2), uniquement vendu avec l’appartement
Charges Annuelles 2023 : 2 057 € (171 € /mois), eau froide et chaude incluses, dont charges exceptionnelles 772 € de Réfection des Bandeaux Façade
Taxe Foncière 2023 : 908 € (avec le garage)
Taxe Habitation 2023 : 1 434 €
Classe Energie : D (191 kWh/m2/an)
GES : A (5 kg CO2/m3/an)
Vente entre particuliers, Agences s'abstenir.