Appartement 5 pièces à vendre - 101 m² - Annecy

Réf. 23362b4ab1701179 du 28/06/2022

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410.000 €

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A visiter, appartement T4 de 101 m² dans le quartier du Vernay à Cran Gevrier.

Ce logement est composé d'une cuisine équipée semi ouverte sur un double séjour, de 3 chambres spacieuses comportant chacune un placard de rangement avec penderie et d'un bureau. Une salle de bain avec baignoire, rénovée en 2020, séparée des toilettes. Pas de gros travaux à prévoir.
Appartement situé en RDC avec balcon exposé N/E donnant sur parc. Vendu avec une cave de 6,7 m².
Il se situe dans une copropriété calme, familiale et bien entretenue. Un parking de copropriété est à disposition. Des travaux de rénovation (façades, isolation, garde corps, VMC, volets électriques et solaires) sont en cours et à la charge du vendeur.
Charges de copropriété comprenant notamment le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont, avant rénovation, d'environ 2500 euros/an soit 200 euros/mois.

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Informations détaillées sur la vente

  • 74000 Annecy, Rhône-Alpes, France
  • Surface habitable : 101 m²
  • Nb pièces : 5
  • Nb chambres : 3
  • Etat : Rénové
  • Localisation : Centre-ville
  • DPE : 150kWh /m².an
  • GES : 27kg/m².an
  • Prix de vente : 410.000 €

Annecy

51.970 habitants

Code postal : 74000

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Chambéry : 40 km

Thonon-les-Bains : 59 km

Annemasse : 35 km

Aix-les-Bains : 27 km

Oyonnax : 52 km

Contacter le propriétaire particulier

> Par téléphone :    romain DURIEUX - 0670039751

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Services et commerces à proximité de l'appartement à vendre

Commerces
  • Boulangerie : Entre 0,5 et 1 km
  • Café / Bar : Entre 0,5 et 1 km
  • Restaurant : Entre 0,5 et 1 km
  • Coiffeur : Entre 0,5 et 1 km
  • Supérette : Entre 0,5 et 1 km
  • Supermarché : Entre 0,5 et 1 km
Services
  • Cinéma : Entre 0,5 et 1 km
  • Bibliothèque : Entre 0,5 et 1 km
  • Piscine : Entre 1 et 2 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : - de 500 mètres
  • Ecole primaire : - de 500 mètres
  • Collège : Entre 1 et 2 km
  • Lycée : Entre 2 et 5 km
  • Crèche / garderie : Entre 0,5 et 1 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 150 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 27 kg(eq.CO2)/m².an