Maison 9 pièces et + à vendre - 300 m² - Sallanches

Réf. 8855cd435c519dba du 04/12/2019

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599.000 €

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Ce chalet de 300 m2 avec 12 pièces sur 3 niveaux dispose d’un emplacement exceptionnel dans un quartier résidentiel très calme.

Au fond d’une impasse privée avec un accès direct à pied (300m) au lac de Passy.
Il a été bâti sur un terrain plat de 980 m2 entièrement clôturé.

Ce bien dispose de deux accès indépendants, le rez-de-chaussée héberge actuellement une entreprise commerciale, tandis que les deux autres niveaux sont utilisés pour l’habitation.
Au RDC vous avez la possibilité de louer un local professionnel (profession libérale…) ou un appartement.

Le 1er niveau est réparti en 4 pièces avec cuisine, salon et salle à manger, chambre ou bureau, salle de bain et toilettes séparées.

Le 2ème étage dispose de 4 chambres, une salle d’eau équipée de toilettes et d’un espace bibliothèque ouvert.

La maison a été rénovée et améliorée depuis 2015 par des artisans locaux.

Plus d'infos sur le site internet dédié à cette maison (uniquement) : https://www.maison74700.fr

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Informations détaillées sur la vente

  • 74700 Sallanches, Rhône-Alpes, France
  • Surface habitable : 300 m²
  • Nb pièces : 9
  • Nb chambres : 6
  • Etat : Rénové
  • Localisation : Extérieur / Hameau
  • Terrain : 980 m²
  • DPE : 215kWh /m².an
  • GES : 48kg/m².an
  • Prix de vente : 599.000 €

Sallanches

16.216 habitants

Code postal : 74700

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Annecy : 40 km

Thonon-les-Bains : 49 km

Annemasse : 42 km

Annecy-le-Vieux : 37 km

Albertville : 34 km

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : Entre 1 et 2 km
  • Café / Bar : Entre 1 et 2 km
  • Restaurant : - de 500 mètres
  • Coiffeur : Entre 1 et 2 km
  • Supérette : Entre 1 et 2 km
  • Supermarché : Entre 1 et 2 km
Services
  • Cinéma : Entre 2 et 5 km
  • Bibliothèque : Entre 2 et 5 km
  • Piscine : Entre 5 et 10 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : Entre 1 et 2 km
  • Ecole primaire : Entre 1 et 2 km
  • Collège : Entre 5 et 10 km
  • Lycée : Entre 5 et 10 km
  • Crèche / garderie : Entre 1 et 2 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 215 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 48 kg(eq.CO2)/m².an