T3 lumineux de 68 m² au dernier étage - Jardin privatif, balcons

Appartement 3 pièces à vendre - 68 m² - Villeurbanne

T3 lumineux de 68 m² au dernier étage – Jardin privatif, balcons – 235 000 €
Quartier Cusset – Vente directe entre particuliers – Garage box disponible en supplément

Vous recherchez un appartement agréable, lumineux et bien situé, avec de véritables espaces extérieurs ? Découvrez ce T3 de 68 m² situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence privée et sécurisée, dans le quartier de Cusset.

Un appartement qui offre de beaux atouts pour profiter d'un cadre de vie agréable en ville !

LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT

- 68 m² habitables
- 6ᵉ et dernier étage
- Séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur les espaces verts, le jardin d'enfants et le stade
- Cuisine indépendante avec balcon côté parking
- Deux chambres confortables
- Salle de bain
- Fenêtres PVC à double vitrage récent
- Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours
- Cave incluse dans la vente
- Garage box fermé disponible en supplément au prix de 25 000 €

UNE RÉSIDENCE ENTRETENUE ET AMÉLIORÉE

La façade a été rénovée en 2024 avec une isolation thermique par l'extérieur, améliorant le confort du bâtiment.

Les parties communes sont rénovées et bien entretenues. Le chauffage est collectif et les charges courantes sont annoncées comme raisonnables.

UN QUARTIER PRATIQUE AU QUOTIDIEN

Le quartier de Cusset offre un environnement agréable et paisible, avec des commerces, écoles, restaurants, transports en commun et espaces verts à proximité.

Les hôpitaux et services de santé sont accessibles en quelques minutes.

PRIX DE VENTE

235 000 € pour l'appartement, cave comprise.

Garage box fermé disponible en supplément : 25 000 €.

Possibilité d'acquérir l'ensemble pour 260 000 €.

UNE VISITE VOUS PERMETTRA DE VOUS PROJETER !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous directement par téléphone.

Nous privilégions un échange direct avec les futurs acquéreurs afin de leur présenter le bien et de répondre à leurs questions.

VENTE EXCLUSIVEMENT ENTRE PARTICULIERS.

AGENCES IMMOBILIÈRES ET INTERMÉDIAIRES : MERCI DE NE PAS NOUS CONTACTER.

Au plaisir de vous faire découvrir cet appartement.