Comment estimer le prix d’une construction de maison ?

Pour réaliser votre nouveau projet immobilier, il est important de vous renseigner sur le budget idéal.

Aujourd’hui, il existe des sites spécialisés dans la construction de maisons qui proposent d’estimer gratuitement le prix de votre future construction. Libre à vous ensuite d’engager un constructeur de maisons correspondant à votre fourchette de prix. Découvrez à travers cet article les avantages de la construction d’une maison neuve et le calcul du budget type grâce au simulateur en ligne.

Pourquoi faire construire ?

Il faut tout d’abord rappeler que la construction d’une maison individuelle peut vous offrir un certain nombre d’avantages fiscaux. Parmi celles-ci, on note l’exonération totale ou partielle de taxe foncière durant deux ans ou encore la possibilité de bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro).

De plus, opter pour la construction d’un logement neuf c’est bénéficier d’une habitation construite selon les dernières normes en vigueur, notamment en ce qui concerne l’isolation de la maison.

Est-il également nécessaire de rappeler que la construction de votre maison vous permet d’obtenir une habitation personnalisée, dont vous aurez choisi la configuration des plans dans les moindres détails. Enfin, pas de mauvaises surprises, votre nouvelle construction ne nécessitera pas de rénovation avant un certain nombre d’années.

Image par Capri23auto

Un constructeur de maisons proposant le CCMI offre plusieurs garanties.

En signant un contrat CCMI avec une société telle que Hello Habitat, constructeur de maisons en Haute-Savoie, vous pouvez être serein pour la réalisation des travaux. La maison vous sera livrée clé en main sans que vous ayez à vous soucier de tous les détails. En choisissant un professionnel de la construction de maisons, vous profiterez de ses nombreuses garanties.

À la remise des clés, vous êtes couvert durant dix années contre tout éventuel sinistre relevé sur votre nouvel habitat grâce à l’assurance dommage-ouvrage. La garantie décennale de votre constructeur de maisons vous couvre elle contre tous les dommages qui touchent à la solidité de votre maison.

Vous bénéficierez également des garanties de parfait achèvement, de bon fonctionnement ou encore de livraison à prix et délais convenus. Ces garanties sont disponibles pour vous protéger des vices et des accidents qui peuvent survenir durant la réalisation de votre projet.

Comment calculer le coût de votre future maison ?

Avant de vous lancer dans la construction de votre maison neuve, il est important de déterminer le budget adapté. Cette étape est la plus compliquée de votre projet immobilier puisque le coût peut varier selon plusieurs critères. Pour vous aider à y voir un peu plus clair, des sites proposent des simulateurs de prix en ligne.

Il s’agit d’un service gratuit qui met à votre disposition un formulaire de chiffrage des travaux. C’est un outil efficace pour déterminer une fourchette de prix pour votre projet d’habitat.

Un simulateur en ligne pour estimer le prix de votre construction

Pour calculer le prix de la construction de votre futur logement, il est important de renseigner toutes les informations importantes. Le simulateur de prix en ligne vous propose de sélectionner les options correspondantes à votre projet immobilier. C’est en quelque sorte le cahier des charges de votre future maison.

Vous allez décider de tout ce qui concerne ce projet d’habitat, allant de la forme de la toiture aux matériaux utilisés pour chaque pièce. Vous pouvez comparer les prix auprès d’autres sites de constructeur de maison pour être sûr d’obtenir le meilleur devis. Une fois les différents critères de votre future maison passés en revue, vous recevrez instantanément votre budget estimatif.

Un chargé de projet vous recontacte dans un second temps afin d’affiner ce premier cahier des charges. Autre avantage non négligeable du simulateur, le prix estimatif obtenu pour votre projet de construction peut vous aider à déterminer le montant du crédit immobilier nécessaire afin de réaliser votre projet en toute sérénité.