À louer studio neuf meublé et équipé de 25 m& - parking privatif - Mulhouse Cité Briand

Studio 1 pièce à louer - 25 m² - Mulhouse

Joli studio neuf de 25 m², entièrement meublé et équipé, situé dans le quartier Cité Briand à Mulhouse. Un véritable petit cocon, idéal pour un étudiant ou un jeune actif.

Situé au 1er étage d'une résidence neuve, fermée et calme, cet appartement bénéficie d'une première occupation. Il offre des prestations de qualité, une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu'un bon classement énergétique : DPE C.

🏡 Un intérieur pensé pour votre confort

Le studio se compose :

- D'une grande pièce de vie lumineuse, grâce à sa grande fenêtre, comprenant :

Un lit double ;
Un dressing pour optimiser le rangement ;
Un fauteuil convertible ;
Une table extensible, particulièrement pratique pour travailler, étudier ou recevoir ;
Une cuisine aménagée et entièrement équipée comprenant :
Réfrigérateur ;
Plaques de cuisson et hotte ;
Machine à laver ;
Micro-ondes ;
Bouilloire et grille-pain ;
Vaisselle et ustensiles de cuisine.

- Un couloir spacieux, disposant de nombreux rangements :
Meuble à chaussures avec grande capacité de rangement ;
Porte-manteaux muraux ;
Placard de rangement supplémentaire avec le nécessaire pour l'entretien de l'appartement.

- Une salle de bain spacieuse et confortable, équipée :
D'une baignoire ;
D'un meuble vasque avec un grand miroir au-dessus;
D'un sèche-serviettes.

Chaque espace a été aménagé pour allier confort, praticité et optimisation des rangements.

🏢 Les avantages de la résidence :

La résidence, entièrement neuve, offre un environnement calme et sécurisé ainsi que plusieurs équipements appréciables :

Résidence fermée ;
Ascenseur ;
Place de parking privative ;
Local à vélos ;
Espaces verts ;

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système de gaz collectif avec compteur individuel.

📍 Un emplacement pratique, proche de toutes les commodités

Le logement bénéficie d'une situation idéale, à proximité des établissements scolaires et universitaires, des commerces, des transports et des principaux axes routiers.

🎓 Proximité des établissements d'enseignement :

Lycée Lavoisier : 3 minutes à pied.
Université Populaire du Rhin : 6 min à vélo / 19 min en transports / 8 min en voiture.
UHA Droit : 8 min à vélo / 28 min en transports / 9 min en voiture.
42 Mulhouse Grand Est : 10 min à vélo / 30 min en transports / 11 min en voiture.
Université de Haute-Alsace : 12 min à vélo / 30 min en transports / 15 min en voiture.
IUT de Mulhouse : 17 min à vélo / 29 min en transports / 13 min en voiture.

🛍️ Commerces et commodités à proximité :

Norma : 10 min à pied / 3 min en voiture.
Carrefour City : 15 min à pied / 5 min en voiture.
U Express et Lidl : 5 min en voiture.
Boulangerie : moins de 10 min.
Les Halles : moins de 10 min à pied.
Pharmacie : 5 min à pied.
Plusieurs salles de sport à moins de 15 min à pied.
Parcs et squares à proximité.

🚗 Une situation intéressante pour les déplacements :

Grâce à la proximité des axes routiers, vous pourrez également rejoindre facilement les villes environnantes, notamment Bâle, en Suisse et son aéroport situés à environ 25 minutes en voiture.

💶 Conditions financières :
Loyer mensuel hors charges : 451 €
Charges mensuelles : 79 €
Loyer total charges comprises : 530 €
Dépôt de garantie : 900 €

Les charges comprennent :

L'eau ;
Le chauffage ;
L'entretien et les charges des espaces communs de la résidence ;
La place de parking privative.

Logement disponible immédiatement.
Location idéale pour un étudiant ou un jeune actif.

📞 Contact et visites :

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter madame Douziech-Brisorgueil :

Téléphone : +33636255361
E-mail : residenceflorissense.mulhouse@gmail.com