Appartement 2 pièces + terrasse : achat entre particuliers Metz

Appartement 2 pièces à vendre - 48 m² - Metz

Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 48 m² situé dans un environnement calme et verdoyant.

Construit en 2008, à proximité immédiate du Technopole de Metz, des nouveaux hôpitaux, des écoles et de l’ensemble des commerces.
Le centre ville de Metz est à 10mn.

Vous bénéficierez également d’un arrêt de bus situé à quelques mètres de la résidence et d’un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, notamment en direction du Luxembourg.

Appartement au RDC ( correspondant au 1er étage )

Ce bien se distingue par son atout majeur : une exceptionnelle terrasse de 39 m², particulièrement rare pour ce type d’appartement, offrant un véritable espace de vie extérieur idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les réceptions entre amis.

L’appartement dispose:
-d’un lumineux séjour de 26m2 avec accès direct à la terrasse,
-d’une cuisine ouverte équipée, -d’une chambre confortable de 14m2 avec dressing intégré et accès à la terrasse ,
-d’une salle d’eau moderne
- d’un WC indépendant.
-d'une terrasse de 39m2
-d'une place de parking

Appartement rénové en 2022, la chaudière a été remplacée en 2022 également.( facture à l’appui)
Tous les diagnostics ont été réalisés pour la vente ( Gaz / Elec / Carrez / DPE / ERP )

Syndicat ;
Pas de procédure en cours.

Cet appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol.

Logement qui allie confort, qualité de vie et emplacement privilégié, et qui représente une véritable opportunité patrimoniale grâce à ses prestations et à sa terrasse.

N'hésitez pas à me solliciter et à venir le visiter.
Si vente de particulier à particulier, ouvert à une légère négociation.

Agence s'abstenir

Prix: 159000€

Taxe foncière 2025 : 938
Charges appart 2025 : 1370
Montant des factures énergies : de 780 à 1090