Appartement T4 (75 m²) avec balcon, cave et parking – Proche Dordogne

Appartement 4 pièces à vendre - 75 m² - Bergerac

Situé à proximité des rives de la Dordogne et de l'accès à la voie verte, cet appartement de 75 m² se trouve au 1er étage, ce qui vous offre un vrai plus au quotidien. Dans une résidence calme et bien entretenue. (ligne de bus à quelques pas).
L'espace intérieur se compose de :
Une belle pièce à vivre lumineuse (salon/salle à manger) ouvrant directement sur le balcon. Il est très facile d'agrandir cet espace de vie en l'ouvrant sur la 3ème chambre.
Une cuisine indépendante, complétée par un cellier attenant très pratique.
Un espace nuit proposant 3 chambres équipées de placards (dont une bénéficiant également d'un accès au balcon).
Une salle de bain.
Des WC séparés.
Informations techniques et copropriété :
Prix de vente : 85 000 € (Vente de particulier à particulier, sans frais d'agence).
Charges annuelles : env. 2 300 €. À noter : ces charges incluent le chauffage au gaz (comptabilisation individualisée en fonction de votre consommation réelle).
Copropriété : Ensemble de 62 lots.
Aucune procédure en cours, ne fait pas partie d'une SCI.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.