Maison 240m2 avec piscine en vente près de Lavaur

Maison 8 pièces à vendre - 240 m² - Marzens

MAISON DE 240 M² HABITABLES SECTEUR LAVAUR

En vente directe propriétaire, pas de frais d'agence . A quelques minutes de Lavaur et de l'A69, spacieuse maison familiale de 240m² implantée sur un terrain arboré de 1596m² désservie par les transports scolaires.
A 5 minutes de l'entrée de Lavaur et du centre aquatique, maximum 10 minutes du collège et du lycée aux heures de pointe! De même pour l'accès à l'A69 sur le tronçon gratuit idéal pour les personnes travaillant sur l'aglomération Toulousaine.

Nichée dans un petit hameau au calme, avec une vue superbe, cette propriété propose de très beaux volumes lumineux pour accueillir une grande famille, apportant un confort de vie des plus économiques grâce à sa pompe à chaleur et sa cuisinière à bois.

Dès l'entrée, en rez de chaussée, un joli hall fonctionnel avec des rangements vous accueil pour s'ouvrir sur un vaste espace de vie de plus de 60m2 avec une vue imprenable, une cuisine ouverte et équipée. L'ensemble profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une terrasse d'une quarantaine de mètres carrés.
Ce même rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable composé de 4 chambres, dont une suite parentale et une grande salle de bains.
Au total la maison est composée de cinq chambres de 9 à 24.5m2.
En rez de jardin se présente une grande chambre de 24.5m2, une salle d'eau et d'un espace loisirs d'environ 50m2 dont une partie est actuellement utilisée en espace ciné, le tout donnant sur une grande terrasse et l'espace piscine, véritable lieu de vie aux beaux jours.

Plusieurs accès indépendants permettent de télétravailler ou de recevoir en toute tranquillité dans un espace dédié pour une activité indépendante.

La maison propose également une chaufferie, une grande buanderie et un grand garage de 38m2 offrant de nombreux espaces de rangement.

Aucun travaux ne sont à prévoir la maison ayant été entièrement rénovée il y a quatre ans elle apporte un confort de vie des plus économiques grâce à sa pompe à chaleur et sa cuisinière à bois.

Une opportunité rare pour les amateurs d'espace, de calme et de projet de vie personnalisé.

Prix du bien : 365 000 €

A propos des performances énergétiques :
Score DPE : B
Score GES : A

La maison dispose d'une micro station et d'une pompe à chaleur derniers cri ainsi que d'un poel à bois.

Premier contact par mail, si vous laissez votre numéro, je vous rappellerai dans les plus brefs délais.
Démarchage refusé merci.