Vente très bel appartement 3 pièces de 64 m² avec balcon - Montreuil Mairie

Appartement 3 pièces à vendre - 64 m² - Montreuil

Le chant des oiseaux, le calme, un îlot de fraîcheur en centre-ville, en retrait d’une rue en sens unique, aucune voiture en vue.
Du soleil toute la journée, un balcon et des espaces extérieurs pour en profiter.
Un havre de paix, rare et préservé.
Une vraie vie de quartier à 6 minutes à pied de toutes commodités (métro, santé, administration, commerces).
Ne cherchez plus, vous avez trouvé votre coup de cœur !

Ce très bel appartement traversant de 3 pièces de 64,15m² avec un balcon de 7,13m² est orienté sud/sud-est et sans vis à vis.
Il est situé dans le 4ème et dernier bâtiment, au fond de la résidence.
L'appartement est au 2ème étage d'un bâtiment de 3 étages, dans une copropriété très bien entretenue, rare et recherchée dans Montreuil.
Très lumineux, grâce à 4 baies vitrées dans la salle de vie et la cuisine ouverte entièrement équipée (surface totale de 28,60m²)
Les deux chambres sont orientées nord-ouest, sans oublier la salle de bain avec baignoire et les wc séparés, en excellent état.
Sa situation est idéale, à 6 min du métro mairie de Montreuil ligne 9, et de plusieurs lignes de bus, et à 20min en métro de la place de la Nation.

Points principaux à retenir :
- appartement très calme, en retrait d'une rue à sens unique, environnement rare et sans voiture
- vue dégagée et agréable, sans vis-à-vis.
- volets roulants sur l'ensemble des fenêtres et store extérieur de 5*3m sur le balcon

- petite copropriété récente de 4 bâtiments + 4 maisons pour un total de 50 lots, livrés en 2009
- très bien entretenue et gérée par un conseil syndical très investi
- sécurisée avec digicode pour l’accès à la résidence, aux bâtiments, et clef pour accéder au parking
- plusieurs locaux vélos dans les bâtiments et le parking, dont le principal à l'entrée de la copropriété
- arborée avec des espaces communs extérieurs sécurisés, et un espace compostage de 3 composteurs

- une vraie vie de quartier au bout des pieds : commerces, théâtres, cinéma, piscine, bibliothèques, parcs, administrations, école/collège/lycée.
- au quotidien, la voiture n’est pas nécessaire

- Charges copropriété annuelles : ~2200 euros / an.

Un emplacement de parking en sous-sol peut compléter ce bien en sus.