Immobilier Vénissieux entre particulier : Maison T5 105m2 + véranda + jardin

Maison 5 pièces à vendre - 105 m² - Vénissieux

VENDS MAISON 105m² sur 2 niveaux 5 pièces + salon + cuisine + jardin + véranda fermée attenante de 15m².

Dans une rue très calme familiale, et proche du centre de Vénissieux, quartier Charréard.
Maison mitoyenne par le garage construite en 2000 orientée Est-Ouest.

Rez-de-chaussée :
Cuisine 9m45 fermée (mur peut être cassé pour cuisine ouverte) avec une table haute, plan de travail, four encastré
Salon de 32m² qui donne sur la véranda en bois avec une baie vitrée d'environ 15m² et le jardin de 200 m².
1 WC

Étage côté Est :
1 chambre 23m² (17m² loi Carrez) avec parquet et poutres apparentes.
1 chambre 10m².
1 salle de bain avec baignoire + 1 WC, placard et meuble de rangement.


Étage côté Ouest (donne sur le jardin) :
1 chambre de 11m².
1 chambre de 9m55.

Jardin entretenu avec terrasse dallée, fleuri (tulipes, roses, iris...) et arboré (cerisier, cognassier, érable, framboisiers).

Buanderie avec grands placards
Garage 1 place et rangements
+ 1 place de parking devant la maison

Chaudière gaz à condensation Saunier Duval neuve de 2021 + double vitrage PVC à toutes les fenêtres.
DPE 2023 réalisé par un professionnel.
Aucune charge de copropriété.

Écoles proches à 5 mn à pied (groupe scolaire maternelle au collège) et commerces.
Transports en commun : tramway à 5 mn à pied, métro D à 15 mn à pied.
A 10 mn de Lyon !

Maison en bon état.
Annonce en ligne = disponible.
Photos supplémentaires sur demande.
Mise en vente par un particulier, agence s'abstenir.
Visite sur rendez-vous tous les jours en soirée ou journée le week-end.