Pavillon 6 pièces à vendre - 150 m² - Cruscades

Réf. 5185994171cb4ec8 du 09/11/2019

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240.000 €

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Cruscades près de Narbonne, achat entre particuliers d'un pavillon de 151 m² avec piscine.

****** PARTICULIER en zone NON inondable

En zone pavillonnaire ,Pas de réglement de copropriété

Commune sous vidéo surveillance

T 6 , PLAIN PIED , Piscine , Garage

Polyclinique à Montredon et future gare TGV

Ecoles et commerces à 100m ........ à 5 mn lycées et collèges de Lézignan Corbières

Surface Habitable ...... 150 m²

Salon 35 m2 ... + ... Salle à manger 45 m2 avec cuisine américaine équipée haut de gamme

Véranda 14 m2

4 vraies chambres , 2 salles d eau , 2 w c

Garage 40 m2 + mezzanines ( possibilité création gite )
+ Car port ( abri voiture ) 33 m²

Piscine avec plage bois 30 m² , douche solaire .......

Terrain de 470 m² clos et arboré plein sud

Clim réversible Daikin ...... alarme ..... aspiration centralisée .........adoucisseur d eau ......... portier vidéo ....

-- 2 réseaux d eau ( sanitaire + arrosage )
-
Construction de 01 / 2010.... sous garantie décennale

Visite tous les jours sur R / V ....... après contact mail..... photos sur demande

Prix .....240000 € ................. Part à Part

---- Taxe foncière 2018 .... 702 € ..........

A comparer ....... 240000 € : 150 m² = 1600 € / du m²

-------- PAS de travaux à envisager et

surtout en zone " NON inondable "

A votre disposition pour tous renseignements complémentaires sur
Mon site en tapant sur google :

https://www.google.fr/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=2&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwjPyrqevYvhAhUCVhoKHXRXBPwQFjABegQIExAB&url=http%3A%2F%2Fwww.immo-forest.sitew.fr%2F&usg=AOvVaw0B5nBuZQ89R-EZ4IIl4xRS

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Informations détaillées sur la vente

  • 11200 Cruscades, Languedoc-Roussillon, France
  • Surface habitable : 150 m²
  • Nb pièces : 6
  • Nb chambres : 4
  • Etat : Impeccable
  • Localisation : Centre-ville
  • Terrain : 463 m²
  • DPE : 138kWh /m².an
  • GES : 6kg/m².an
  • Prix de vente : 240.000 €

Cruscades

491 habitants

Code postal : 11200

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Perpignan : 56 km

Béziers : 40 km

Narbonne : 15 km

Carcassonne : 37 km

Agde : 55 km

Contacter le propriétaire particulier

> Par téléphone :    Alain FOREST - 0651614310

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : - de 200 mètres
  • Café / Bar : Entre 2 et 5 km
  • Restaurant : Entre 2 et 5 km
  • Coiffeur : Entre 2 et 5 km
  • Supérette : Entre 2 et 5 km
  • Supermarché : Entre 2 et 5 km
Services
  • Cinéma : Entre 2 et 5 km
  • Bibliothèque : - de 500 mètres
  • Piscine : Entre 2 et 5 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : - de 200 mètres
  • Ecole primaire : - de 200 mètres
  • Collège : Entre 2 et 5 km
  • Lycée : Entre 2 et 5 km
  • Crèche / garderie : - de 200 mètres

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 138 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 6 kg(eq.CO2)/m².an