à vendre
269.000 €

T4 de 85 m2 Grabels La Valsière proche Montpellier Euromédecine

Appartement 4 pièces à vendre - 85 m² - Grabels - photo 1
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Appartement 4 pièces à vendre - 85 m² - Grabels

A vendre bel appartement lumineux traversant T4 de 85 m² avec grand jardin privatif de 83 m2 entourant l’appartement, dans résidence calme et familiale, bien entretenue (présence d'un gardien toute l’année), avec piscine collective

Au RDC d'un bâtiment de 1 étage, l’appartement est situé à Grabels dans le secteur de la Valsière, dans un environnement arboré.

Il se compose comme suit :

-     Une entrée avec placard – Un grand séjour/salle à manger de 26 m2 qui s’ouvre sur une terrasse et jardin privatif d’environ 83 m2, véritable écrin de verdure

-      Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (pouvant être ouverte très facilement sur le séjour si besoin)

-     Un coin nuit bien séparé avec 3 chambres , avec elles aussi vue sur le jardin privatif , et placards de rangements.

-     Une salle de bain avec double vasque, sèche serviette , douche et baignoire, et également un WC séparé

-      Deux places de parking privatives dans l’enceinte sécurisée

Cet appartement ne nécessite pas de travaux, vous pouvez poser vos valises .

Côté technique : l’appartement est équipé d’un ballon d’eau chaude et de radiateurs électriques et est raccordé à la fibre optique La copropriété dispose d’un local fermé permettant le stockage des vélos.

Nombre de lots de la copropriété : 100

Montant moyen quote-part annuelle de charges (copropriété, gardien, piscine, eau froide) : 2124€ soit 177€ par mois.

Vous bénéficierez d’une grande proximité entre 5 à 15 min maximum à pied :

-     Aux écoles (maternelle et élémentaire, collège)

-     Aux commerces (supermarchés Casino, Grand frais, épiceries, boulangeries, restaurants)

-     Aux transports en commun (l’arrêt de bus 24 au pied de la résidence et l’arrêt euromédecine de la ligne 1 du Tramway)

-      Aux services de santé (pharmacie, cabinets médicaux à 10 minutes à pied dont le Censomed en cas d’urgence)

N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite.

Informations détaillées sur la vente

Réf.31965bfb25845f08Prix de vente269.000 €
DPEDGESB
TypeAppartementSurface habitable85 m²
Nb pièces4Nb chambres3
EtatBon étatLocalisationHyper-centre

Grabels - 34790

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