2 studios neuf + 2 parkings - renta 5.4%

Appartement 2 pièces à vendre - 62 m² - Tain-l'Hermitage

Faire proposition, uniquement pour une vente rapide.

Suite à une séparation, nous vendons à regret deux studios avec parkings à Tain-l’Hermitage.

Les 2 seront neufs, soit pas de frais à prévoir pour les 20 prochaines années à minima !

Situés dans la résidence Le 1936, ces deux appartements sont proposés ensemble. Ce projet immobilier allie modernité et charme de l’Art déco, une combinaison rare sur le secteur, avec une vue sur les vignes.

Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2027 (travaux en cours !).

Prix de vente de l’ensemble : 204 900 €, avec reprise du contrat.

À la signature de l’acte chez le notaire, 103 400 € seront à régler au vendeur, puis le solde sera payé au fur et à mesure de l’avancement des travaux, selon l’échéancier prévu.

Vous aurez la liberté de louer les appartements à des locataires (étudiants, salariés du secteur viticole, avec une forte demande et déjà des personnes intéressées), de les proposer en location Airbnb ou de les occuper, selon vos besoins.

Appartements haut de gamme avec des matériaux nobles et de qualité : grandes fenêtres en aluminium, carrelage 60 × 60 cm, douche carrelée, mousse acoustique entre la chape et le carrelage afin de limiter les bruits entre les étages, etc.

? Découvrez le projet en faisant défiler toutes les photos de l’annonce !

Vous y retrouverez :

- Les façades de la résidence ;
- Les plans des deux appartements ;
- Les deux places de parking ;
- Le potentiel de rentabilité locative ;
- Les avantages de deux studios par rapport à un seul grand logement ;
- Les différentes possibilités d’utilisation des biens ;
- Et surtout, pourquoi nous avons acheté les deux studios à Tain-l’Hermitage !

Aucune procédure en cours.

Possibilité de découvrir sur place l’emplacement et l’environnement du projet.

En cas de vente rapide, vous pourrez encore choisir la couleur des carreaux, l’emplacement des prises et effectuer d’autres modifications selon vos préférences, si les plans actuels ne vous correspondent pas.

Pour toute question ou pour échanger sur votre projet, n’hésitez pas à nous contacter !

Possibilité de séparer les lots.

Si vente rapide uniquement, négociation possible.