Maison en pierre coeur de village

Maison 4 pièces à vendre - 151 m² - Montmeyran

Maison de village de caractère de 94 m² avec garage, terrasse, cour et caves

Découvrez ce bien de charme situé dans un immeuble ancien datant de 1800, offrant 94 m² habitables et environ 120 m² de surfaces supplémentaires, pour un beau potentiel d’aménagement.

Au premier étage, le logement se compose de deux belles chambres, d’une petite pièce aménagée en dressing, ainsi que d’un grand salon chaleureux avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée fonctionnelle et de grands placards intégrés. L’espace de vie s’ouvre sur un agréable balcon de 18 m².

Vous trouverez également une salle de bains et deux WC.

Au rez-de-chaussée, le bien dispose d’un grand garage de 27 m², de dépendances en partie aménagées et d’un accès à une cour d’environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une terrasse vient compléter les espaces extérieurs.

Trois caves, représentant environ 30 m² supplémentaires, offrent un espace de rangement appréciable.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, complétée par une cheminée. Le logement présente un DPE classé E.

Les atouts du bien

94 m² habitables
Deux chambres et une pièce aménagée en dressing
Grand salon avec cheminée fonctionnelle
Balcon de 18 m² et terrasse
Cour d’environ 40 m²
Garage de 27 m²
Trois caves d’environ 30 m²
Dépendances offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire
Possibilité d’envisager un espace indépendant, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique

Un bien atypique au charme de l’ancien, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution selon vos projets.