T3 lumineux 60m² avec balcon plein Sud & parking - Proche Métro Les Agnettes (L13/L15)

Appartement 2 pièces à vendre - 60 m² - Asnières-sur-Seine

Vente directe propriétaire (Sans frais d’agence)

Au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, appartement traversant de 3 pièces (60 m²), très lumineux, calme et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

Points forts
- Côté vie : Séjour lumineux avec cuisine ouverte.
- Côté nuit : 2 chambres.
- Extérieur : Balcon de 4 m² exposé Plein Sud avec vue dégagée.
- Rangements & annexes : Grand placard dans le couloir + 1 espace de rangement (3 m²) + 1 espace dressing aménagé (4 m²).

Stationnement & équipements :
- Place de parking sécurisée en sous-sol
- Ascenseur
- Local à vélos et à poussettes.

Localisation & Commodités
- Transports : À ~600 m du métro Les Agnettes (Ligne 13 et future Ligne 15 - Grand Paris Express).
- Vie de quartier : À proximité immédiate des commerces, écoles, marché, médiathèque, conservatoire, piscine, patinoire et gymnase.

Caractéristiques & Informations financières
- Surface : 60 m² hab. (3 pièces / 2 chambres)
- Étage : 5ᵉ / 6 avec ascenseur
- Énergie / Chauffage : Tout électrique (~110 €/mois)
- DPE en cours
- Charges de copropriété : ~200 € / mois
- Taxe foncière : ~814 € / an

Contact & Visites
- Visites sur rendez-vous.
- Par WhatsApp (de préférence) : +33 6 62 31 18 47
- Par téléphone : +33 6 38 71 92 22 / +33 6 63 11 60 53

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