Maison économe en énergie, avec vue dégagée et grand terrain en bordure d’un chemin de randonnée, au cœur d’un paisible et naturel, parfait pour les amoureux de plein air

Maison 6 pièces à vendre - 120 m² - La Digne-d'Amont

Maison individuelle de 120 m², sans mitoyenneté, sur un terrain plat et arboré de 1 770 m², partiellement constructible et piscinable (possibilité piscine de 25 mètres).
Belle terrasse ensoleillée de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours construite sur fondations et dalle en béton permettant la constructibilité d’un agrandissement en dur de la maison ou véranda.
Stationnement au sein de la propriété pour 5 véhicules ou plus, avec garage existant.
Possibilité supplémentaire construction d’un double garage en limite de propriété.
Nichée au sein d’un charmant village, à seulement 6 minutes de Limoux et de toutes ses commodités (lycée, collège, hypermarché…), à 30 minutes de l’aéroport de Carcassonne (vols directs vers Bruxelles, Londres), cette maison profite d’un cadre privilégié au cœur de la nature. Son charme et son calme en font un atout exceptionnel.
Cette maison bénéficie d’un classement C au diagnostic énergétique. A noter son orientation exceptionnelle à savoir que le soleil tourne autour de la maison, façade est et ouest avec pignon droit plein sud comprenant 2 fenêtres ce qui permet une économie de chauffage et une luminosité exceptionnelle même l’hiver.
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
• 2 chambres et un bureau
• Salon / salle à manger avec cheminée à insert (très agréable en hiver)
• Cuisine équipée
• Salle de bain, WC séparés
• Garage avec espace bureau
À l’étage :
• 2 chambres
• Mezzanine : possibilité WC et salle de bain supplémentaire communiquant avec une des chambres de l’étage.