Maison ancienne 4 pièces à vendre - 190 m² - Gabian

Réf. 9785849a334bc3bf du 09/12/2016

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137.000 €

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Très belle et charmante maison de village, restaurée avec goût et avec des matériaux traditionnels (pierres apparentes, poutres apparentes).

RDC:- 2 entrées, 2 grandes caves et 1 petite cave. Environ 100m²
1ier étage:- grand salon, 2 chambres et une salle de bain. Environ 100m²
2ieme étage:- Loft de 90m² avec une salle d'eau, une cuisine americaine pas équipée, une petite mezzanine et une terrasse de 12 m²

Une maison familiale avec possibilité de separation en 2 appartements.
Branchements d'eau et d'electricité en place pour une cuisine americaine dans le salon du premier étage.
Possibilité de chauffage au bois sur les 3 étages
Circuits pour chauffage électrique en place.
Réseaux électrique,eau , écoulements neufs.
Double vitrage.

Taxe Fonciere @ €700/an

PRÊTE A HABITER MAIS VENDUE AU PRIX D'UNE MAISON A RETAPER
Située dans Gabian 34320, un petit village médiéval, très calme ,à 15 mn de Pezenas, à 20 mn de Beziers.
Le village dispose de
Un medecin, une pharmacie, une école, une épicerie /dépôt de pain, un coiffeur, deux café-restaurants et plusieurs domaines viticoles.
Grande surface à 2 kms.


PAS DE JARDIN
photos supplémentaires disponibles; visite sur RDV

Informations détaillées sur la vente

  • 34320 Gabian, Languedoc-Roussillon, France
  • Surface habitable : 190 m²
  • Nb pièces : 4
  • Nb chambres : 3
  • Etat : Rénové
  • Localisation : Centre-ville
  • Terrain : 12 m²
  • DPE : 269kWh /m².an
  • GES : 16kg/m².an
  • Prix de vente : 137.000 €

Gabian

816 habitants

Code postal : 34320

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Montpellier : 51 km

Béziers : 17 km

Narbonne : 41 km

Sète : 36 km

Frontignan : 40 km

Contacter le propriétaire particulier

> Par téléphone :    Franck Morel - 0640492255

> Par email :

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : Entre 2 et 5 km
  • Café / Bar : - de 500 mètres
  • Restaurant : - de 500 mètres
  • Coiffeur : - de 500 mètres
  • Supérette : - de 500 mètres
  • Supermarché : Entre 1 et 2 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : - de 500 mètres
  • Ecole primaire : - de 500 mètres
  • Collège : Entre 2 et 5 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 269 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 16 kg(eq.CO2)/m².an