Bir Hakeim - Duplex : 2 pièces cosy + grande terrasse jardin

Appartement 2 pièces à vendre - 60 m² - Paris

Je mets en vente mon appartement de 2 pièces de 47 m² avec TERRASSE / Jardin privatif de 38 m2, situé rue Saint Charles, quartier Dupleix / Bir Hakeim, proche Tour Eiffel.
L’appartement date de 2010, et se trouve en rez-de-jardin surélevé d’un immeuble de 5 étages très bien entretenu. Pas de vue sur la rue, car il donne sur la terrasse et sur une allée intérieure non visible de l’extérieur. Aucun travaux à prévoir dans l’appartement et dans la copropriété.

Il comprend 1 chambre (avec un grand placard intégré), 1 salle de bain avec meuble lavabo et baignoire tout carrelé en marbre, 1 wc séparé, 1 salon. Le sol est en parquet dans quasi tout l’appartement (carrelage dans les pièces d’eau). La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, offrant un espace de vie optimisé.
A cela s’ajoute :
- une grande terrasse privative de 38 m2 (accessible depuis le salon et la chambre) - possibilité de fermer en partie via une véranda (réalisé sur d’autres appartements)
- une cave d’environ 5 m2

L’appartement est proche de la Tour Eiffel, du métro (lignes 6 et 10), des quais de seine, de divers commerces, écoles primaires, restaurants, boulangeries…
Chauffage collectif, très bien isolé (le DPE sera réalisé d’ici une dizaine de jours).
Libre de suite.

Charges trimestrielles : 473€ soit environ 157€ par mois (comprenant le chauffage).

L’immeuble possède également un grand parking, possibilité potentielle d’en acquérir un, sinon stationnement résidentiel devant l’immeuble (il y a toujours plusieurs places disponibles). Le quartier est très sûr.