Studio proche de l'université d'Arras

Studio 1 pièce à vendre - 19 m² - Arras

À proximité immédiate de l'université, studio avec parking privé

Situé à Arras, ce studio de 19m2 m² au 3e étage bénéficie d'une localisation stratégique : à environ 200 mètres de l'université, avec un arrêt de bus et le service gratuit la Citadine juste en face de la résidence.

Une place de parking privée complète le bien.

Entièrement repeint, sol entièrement refait à neuf, kitchenette neuve, lavabo neuf, et radiateur à inertie neuf de dernière génération pour le chauffage.

Un emplacement est prévu pour l'installation d'une machine à laver.

Ce studio a été loué précédemment en meublé à 490 € / mois (440 € de loyer + 50 € de provisions sur charges).

Le DPE est classé D, avec une consommation électrique estimée entre 420 et 568 € par an.

Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par an, dont 700 € récupérables. La taxe foncière 2026 est de 577 €.

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