Deux pièces cosy

Appartement 2 pièces à vendre - 25 m² - Vincennes

Au 25 rue des Laitières à Vincennes, à 3 minutes du métro Saint Mandé (M1) et 7 minutes du RER A, dans une rue calme à 5 minutes du Bois de Vincennes.
Immeuble très au calme et sécurisé, caméra à l’entrée, digicode et avec une Gardienne.

Au 1er étage du Bâtiment C avec ascenseur.

2 pièces de 25 m² (loi Carrez) : séjour, cuisine avec fenêtre sur cour intérieure (très calme), salle d’eau avec toilette, lavabo et douche, une chambre avec un grand dressing avec fenêtre donnant sur la cour.
Auquel s’ajoute un placard de rangement dans le couloir partie commune face à la porte et une cave propre en sous sol.

Entièrement refait à neuf en 2020 et très bien disposé et aménagé.

Idéal premier achat ou investissement locatif, forte demande locative dans le secteur.

Charges courantes ~288 €/trimestre (~1 152 €/an)
Chauffage individuel électrique
Taxe foncière 686 €/an.
DPE : D
RAS sur tous les diagnostics.

Bien vendu libre directement par le propriétaire.
Prix de vente : 240 000 €.
Visites sur rendez-vous le vendredi 20 novembre. Intermédiaires quelconques refusés !